壹文财富梁帅：楼市投资遇冷 国家引导互金稳增长

  随着9月30日楼市调控新政出台以后，房地产市场迅速由热转冷，10月份全国54个城市成交创新低。一线城市和热点二线城市出台的限购限贷等调控政策，遏制了大部分投资及投机需求，原来观望的投资者转战其他渠道。相比楼市遇冷的10月，网贷之家刚发布的一组数据显示 P2P网贷行业历史累计成交量为29650.33亿元，同比增长57.60%，其中，原来的一线热点楼市上海的网贷成交量居全国之首。从各平台的网贷成交量、贷款余额、人气等角度看，相比去年同期保持稳步上升。“在银行存款率过低的负利率时期，随着楼市投资回报预期受阻，以P2P为代表的互联网金融成为领跑理财市场的新渠道已成必然。” 壹文财富总裁梁帅解释，“相比传统投资渠道， P2P就相当于垂直的投资类电商，少去了中间环节，投资者自然能获更多实惠。”

    数据显示，过去一年，中国的房价上涨了16%，一线城市甚至涨了1到2倍。其中，约五分之一的购房者是投资者而不是自住者，在中等规模城市的核心区，这个比例甚至高达60%。万达集团董事长王健林认为：中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。从9月30日起，全国城市联动发布楼市密集调控政策，并配合全面降低杠杆抑制房地产投资及投机行为，以防泡沫过剩引发系统性风险。“P2P是建立在互联网基础上的金融，让投资人和借款人以摆脱银行等老牌‘金融媒婆’，直接实现资金的对接，节省大量交易过程中的手续费，借款人愿意支付的利息可以直接转化为出借人高收益。与传统金融机构赚取的高额净息差不同，P2P平台在其中仅担当信息传递者角色，收取少量服务费这也是P2P成当下投资热点的原因所在。“梁帅认为。 织梦内容管理系统

    据了解，今年获团中央直属厅级单位入股的互联网金融平台壹文财富，目前的出借模式主要有个人消费借款及优质企业借款。为保障出借人安全，壹文财富风控部门采用多层级垂直管理、全方位披露的风控体系，对于每个借款主体进行了尽职尽责的数据采集，包括但不限于借款主体个人资料及信用资料的收集与审核、抵/质押物实际价值的评估、实地调研等，在确定相关文件资料真实性后在网站上予以披露，保证平台所披露资料的真实性，符合中国互联网金融协会的信息披露标准，梁帅介绍。

    在中国，行业繁荣历来都离不开政策的引导。仅仅在今年十月份一个月内，国家顶层部门就密集出台了一系列整治、引导及规范性文件——国务院办公厅于10月13日印发的《互联网金融风险专项整治工作实施方案》、10月24日发改委公布《互联网市场准入负面清单(第一批，试行版)》、10月28日中国互联网金融协会正式发布了《互联网金融信息披露个体网络借贷》标准及《中国互联网金融协会信息披露自律管理规范》。“各部门密集联动监管，这在互金行业还是第一次。一系列政策密集出台，表明了政府让互联网金融走入正轨的决心。” 梁帅说，“将互联网金融纳入到国家层面的金融监管体系下后，P2P模式完全可以成为一种主流的金融形式。老百姓也才能真正体会到互联网金融这种创新的受益” 。

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(IT产业网小编：中国商业电讯)